Info SVJ

ROZHODOVÁNÍ MIMO ZASEDÁNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

Není-li svolané shromáždění vlastníků jednotek způsobilé usnášet se, může osoba, která je oprávněna shromáždění svolat, navrhnout v písemné formě do jednoho měsíce ode dne, na který bylo zasedání svoláno, aby vlastníci jednotek rozhodli o týchž záležitostech mimo zasedání.  ( § 1210,  odst. 1)  zákona čís. 89/2012 Sb.).

Celý článek

HLASOVÁNÍ na schůzi shromáždění vlastníků jednotek ( dle zákona čís. 89/2012 Sb.)

Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech,  je-li vlastníkem jednotky společenství vlastníků, k jeho hlasu se nepřihlíží.  ( §  1206, odst. 1)  zákona čís. 89/2012 Sb.)

Celý článek

Bankovní účet SVJ a pohyb financí na tomto účtu

Tento účet je účtem této právnické osoby a jednotliví vlastníci jednotek (členové ,,SVJ“)  na něj vkládají finanční prostředky dle předepsaného rozpisu plateb (evidenčního listu), který každému vlastníkovi zpracuje  správce domu -  oddělení nájemného.

Celý článek

Prohlášení vlastníka

Prohlášení vlastníka je dokument, který vymezuje v budově jednotky ( bytové a nebytové), dále společné části budovy (tj. např.  chodby, schodiště, střecha, základy včetně izolací, hlavní svislé  a vodorovné  konstrukce, obvodové a nosné zdivo, střecha, vchody, okna a dveře u společných částí, rozvody vody, kanalizace, plynu, elektřiny, tepla a teplé vody,  prostory a místnosti ve společných částech budovy- např. kočárkárny, prádelny, mandlovny, sušárny) ,  dále spoluvlastnické podíly na společných částech budovy, upravuje práva k pozemkům a popisuje práva a závazky vztahující se k budově.

Celý článek

Hlasování na shromáždění vlastníků jednotek

Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů.

Celý článek
Archiv článků
Aplikace Elektronická správa domu Drašar - přihlášení Aplikace Elektronická správa domu Drašar - demoverze Elektronická správa domu

Rozúčtování tepla

Metodický pokyn
Ministerstva pro místní rozvoj
k zákonu č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů a k vyhlášce č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům http://www.drasar.as/down/65.pdf

Bytový dům odmítl instalovat měřiče tepla na radiátory. Porušuje zákon?

Bydlím v panelovém domě se šesti vchody a 140 bytovými jednotkami. Na podzim 2014 bylo na schůzi společenství vlastníků jednotek (SVJ) odhlasováno, že se nebudou instalovat měřiče tepla. Náklady na topení se rozpočítají podle podlahové plochy bytu, píše Karel do seriálu Sousedské války.

Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/merice-tepla-doplatek-za-topeni-radiatory-fgw-/stavba.aspx?c=A170126_113245_stavba_web

Měřáky tepla jsou často k ničemu. Stojí víc, než ušetří, ukázala analýza.

Ministerstvo průmyslu a obchodu nařídilo na sklonku roku 2014 stovkám tisíc lidí v bytových domech, že musí měřit spotřebu. Dva roky poté se ukazuje, že namísto slibované úspory peněz za teplo část obyvatel platí sice méně, ale úspory nevyrovnají náklady na instalaci měřáků a jejich provoz. Vyplývá to z analýzy Českého vysokého učení technického (ČVUT), kterou stát dlouho tajil.

Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/meraky-tepla-jsou-k-nicemu-stoji-vic-nez-lide-za-teplo-usetri-p50-/ekonomika.aspx?c=A170126_122344_ekonomika_lve

Umístění kamerových systémů v bytových domech

Úřad pro ochranu osobních údajů (dále jen „Úřad") vydává toto stanovisko vztahující se ke zpracování osobních údajů prostřednictvím kamery se záznamem instalované v bytovém domě. Zohledňuje v něm vlastní dozorové poznatky, stejně jako závěry týkající se kamerových systémů obecně, vyplývající z aktuální judikatury Nejvyššího správního soudu. Stanovisko uvádí souhrn povinností při takovém zpracování s ohledem na zvláštnosti kamerového systému v bytových domech, přičemž je založeno na obecném stanovisku Úřadu ke kamerovým systémům (se záznamem).

Určeno: statutárním zástupcům SVJ

Vážený pane předsedo,
       vážená paní předsedkyně,

V poslední době se množí případy,  kdy  vlastníci  bytů  demontují ve své jednotce některé radiátory,  které se jim nehodí.

Získat aplikaci Adobe Flash Player