Více než rok panuje zmatek kolem průkazů energetické náročnosti budov (PENB). Majitelé nemovitostí kvůli nepřehlednosti situace s pořízením otálejí, případně je odmítají zcela. Vláda proto v září schválila návrh novely zákona 103/2015 o hospodaření energií, která zřejmě od ledna přinese několik zásadních změn.

Od 1. ledna letošního roku se daň z převodu nemovitostí změnila na daň z nabytí nemovitých věcí. A terminologická změna nebyla jedinou novinkou. Prodejce nemovitosti si teď podle nového občanského zákoníku může se zájemcem o koupi dohodnout, že tuto daň nebude platit prodávající, ale zaplatí ji kupující. Pokud bude tato dohoda obsažena v kupní smlouvě, bude poplatníkem daně nabyvatel.

čtěte více >> tisk

Vážení vlastníci,

    od 1.1.2014 vstoupil v platnost nový občanský zákoník, zákon č. 89/2012 Sb. (,,dále jen NOZ“).  Od této doby již neplatí  zákon o vlastnictví bytů  (,,dále jen ZVB“) a potřebná úprava se přesunula do zvláštní části ,,NOZ“ a to do oddílu 5 a násl. ,,NOZ“,  oddíl  ,,Bytové spoluvlastnictví.“

čtěte více >>

Vážení vlastníci,
     dovolujeme si Vás tímto upozornit, že od 1.1.2014 je účinný NOZ (nový občanský zákoník)
V  § 1186, odst. 2)  je uvedeno – cituji:

,, Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě, že takové dluhy nejsou.
Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu. „

Od 1.1.2014 již společenství nejsou osvobozena od placení soudních poplatků u Krajského soudu. Poplatek za návrh změny činí 2.000,- Kč (pol. 11 písm. e) z.č. 549/1991 Sb. v plat. znění).

Zobrazit formulář zde>> pdf

07.01.2014: Vyhláška č.372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele zůstává i v roce 2014 nadále v platnosti v původní podobě.