ROZHODOVÁNÍ MIMO ZASEDÁNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

22. června 2021

V jiných případech lze mimo zasedání rozhodnout, pokud to připustí stanovy.
( § 1210, odst. 2) zákona čís. 89/23012 Sb.)

Návrh musí obsahovat alespoň návrh usnesení, podklady potřebné pro jeho posouzení nebo údaj, kde jsou uveřejněny a údaj o lhůtě, ve které se má vlastník jednotky vyjádřit. Neurčí-li stanovy delší lhůtu, platí, že lhůta činí patnáct dní. ( § 1211 zákona čís. 89/2012 Sb.)

K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí..
( § 1212 zákona čís. 89/2012 Sb.)

Statutární orgán oznámí vlastníků jednotek v písemné formě výsledek hlasování a pokud bylo usnesení přijato, oznámí jim i celý obsah přijatého usnesení. Neučiní-li to bez zbytečného odkladu, může oznámení učinit na náklady společenství vlastníků ten, kdo usnesení navrhl.
(§ 1213 zákona čís. 89/2012 Sb.)

Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet hlasů.
Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek.
(§ 1214 zákona čís.89/2012 Sb.)